Выплаты за аренду земельного пая — сколько получают украинцы в 2024 году

Фермеры продолжают выплачивать украинцам средства за земельные паи, сданные в аренду. Известно, какие суммы получают пайщики в разных регионах в 2024 году.

Об этом говорится в материале "Коммерсант".

Передача земли в аренду агрофирмам

Как отмечается, земельный пай является участком земли, который был выделен во время разделения земель коллективных сельскохозяйственных предприятий среди числа его членов.

Владельцы земельных участков, желающих сдать в аренду его агрофирме, должны:

• заключить договор аренды (юридический документ, где прописаны права и обязанности сторон);
• зарегистрировать соглашение — для защиты прав и сделать его действительным в случае возникновения споров;
• получить согласие от госорганов — в некоторых случаях может потребоваться специальное согласие;
• определить справедливую плату за аренду земли — можно провести исследование, чтобы проверить ценовую ситуацию на рынке в регионе;
• включить в договор аренды положение о том, что арендную плату нужно выплачивать ежемесячно/ежеквартально;
• допустить возможность повышения арендной платы;
• включить в соглашение аренды положение об охране почвы;
• определить условия использования земли и ресурсов;
• держать контакт с арендатором для обсуждения любых проблем;
• следить за изменениями законодательства, касающегося аренды земли.

Какие цены за аренду земли в 2024 году

На цену за аренду земли влияет нормативно-денежная оценка, которая формируется на основе определения уровня плодородия, обработки и других важных факторов. В частности, на стоимость аренды влияет регион и место пая.

Фермеры в среднем платят за 1 гектар земли следующие суммы в 2024 году:

• в Киевской области — 13 тыс. грн;
• в Тернопольской области — 11 тыс. грн;
• в Винницкой области — 11 тыс. грн;
• в Черкасской области — 9,4 тыс. грн;
• в Черновицкой области — 8 тыс. грн;
• в Хмельницкой области — 7,2 тыс. грн;
• в Полтавской области — 6,2 тыс. грн;
• в Днепропетровской области — 6 тыс. грн;
• в Закарпатской области — 5 тыс. грн;
• в Сумской области — 5 тыс. грн;
• в Николаевской области — 5 тыс. грн;
• в Харьковской области — 4 тыс. грн;
• в Житомирской области — 3,7 тыс. грн;
• в Одесской области — 3,5 тыс. грн;
• в Черниговской области — 2,3 тыс. грн;
• в Запорожской области — 2 тыс. грн;
• в Ровенской области — 1 тыс. грн.

Что еще стоит знать

Напомним, каждый гражданин, достигший 18 лет, имеет право на получение земельного участка во владение. Однако из-за военного состояния процедура передачи земельных участков приостановлена.

Также мы писали, что в ряде регионов Украины на фоне войны активно растет стоимость земли в 2024 году. Во втором квартале на 15,3% превышает показатель четвёртого квартала 2023 года.